A Terracrua Design, estúdio de planeamento regenerativo de Santa Clara-a-Nova (Almodôvar) com mais de 20 anos de trabalho no território, lança o IPR Atlas, a plataforma desenvolvida pelo IPR, Instituto de Planeamento Regenerativo, a casa onde nasceram as ferramentas que a Terracrua Design usa nos seus projectos. O IPR Atlas reúne num só mapa o relevo, a água, os solos, a ocupação do terreno, o risco de incêndio, o cadastro e as condicionantes legais de qualquer propriedade em Portugal. O que até aqui exigia semanas de pedidos a várias entidades e um técnico de SIG passa a estar disponível no navegador, no computador ou no telemóvel.
Na base está o novo levantamento LiDAR do país, feito pela Direção-Geral do Território. A partir desse modelo do terreno, o IPR produz para cada propriedade uma Base Cartográfica com dezoito camadas: curvas de nível de 25 cm a 5 m, declives, exposição solar e ao vento, formas do relevo, linhas de água por ordem, bacias, festos, acumulação e escorrência, humidade do solo e risco de erosão. A esta base juntam-se mais de 130 camadas de dados oficiais e de investigação, da Reserva Ecológica e Agrícola à Rede Natura 2000, aos PDM, à carta de ocupação do solo e às ortofotografias.
«Acreditamos que é a maior colecção de camadas geográficas reunida num só mapa e posta ao alcance de qualquer pessoa, e em Portugal não conhecemos nada parecido», diz Nuno Mamede Santos, fundador do IPR e da Terracrua Design. «Um proprietário, uma câmara ou um gabinete de engenharia deixam de começar do zero: abrem o terreno e vêem por onde corre a água, onde estão as encostas sensíveis e o que a lei permite fazer ali.»
Linhas de água, bacias e coberto vegetal sobre o relevo. Imagem ilustrativa. Créditos: Terracrua Design / IPR.
Simular a água e o fogo antes de mexer no terreno
Em cima do relevo LiDAR, o IPR Atlas está a testar dois simuladores. O simulador de água mostra por onde escorre e onde se acumula a chuva numa propriedade ou numa bacia inteira, e ajuda a decidir onde fazer charcas, valas de infiltração ou caminhos. O simulador de fogo projecta a propagação de um incêndio a partir de um ponto, com o relevo, a vegetação e o vento, para preparar faixas de gestão e acessos. Ambos estão em teste com a equipa e com os primeiros utilizadores.
Do mapa ao estúdio: equipas inteiras a trabalhar no mesmo terreno
O IPR Atlas liga-se à IPR Cloud, onde gabinetes de arquitectura e paisagismo, engenharia, topografia, consultoras agrícolas e florestais ou autarquias criam a sua própria organização: a equipa partilha os mesmos projectos, desenha no Atlas, continua no QGIS e leva o trabalho para o campo no telemóvel com o QField. Cada estúdio organiza a plataforma à sua maneira, com os seus projectos, papéis e regras.
Toda a plataforma foi desenvolvida e é operada com o apoio de agentes de inteligência artificial (Claude), que permitiram a uma equipa pequena, a partir do interior do Alentejo, construir em meses uma ferramenta que normalmente exigiria uma grande equipa de engenharia de software.
Curvas de nível, linhas de água e limites de propriedade. Imagem ilustrativa. Créditos: Terracrua Design / IPR.
Para quem é
- Proprietários e compradores de terrenos rurais, que querem conhecer uma propriedade antes de investir.
- Autarquias e juntas de freguesia, para o planeamento, a protecção civil e o apoio aos munícipes.
- Arquitectos, paisagistas, engenheiros, topógrafos e consultores agrícolas, florestais e ambientais, que preparam projectos e licenciamentos em solo rústico.
- Imobiliárias, que podem mostrar ao comprador o terreno tal como ele é.
O que se pode fazer hoje
- Explorar o Atlas gratuitamente em terracruadesign.pt/atlas.
- Planta de Localização de um terreno, por 19 €.
- Leitura Territorial, um relatório do terreno com a Base Cartográfica até 10 ha incluída, a metade do preço até 31 de Dezembro de 2026.
- Base Cartográfica LiDAR de qualquer propriedade, entregue em formatos prontos para QGIS, QField, GeoPackage, GeoTIFF e PDF.
- IPR Atlas Intelligence e IPR Cloud, para profissionais e organizações.
Portugal primeiro, a seguir a Europa e África
Com Portugal coberto, o IPR está a preparar a expansão para Espanha, para os Países Baixos, a Bélgica e o Luxemburgo e para Angola, com as mesmas Bases Cartográficas feitas a partir dos dados de relevo de cada país.
Fonte: Terracrua Design
