Com esta transação, o Grupo Agrihold, proprietário maioritário da “Herdade da Zambujeira”, conclui o seu projeto em Portugal iniciado em 2000, com uma área total de 700 hectares.
A Bolschare Agriculture continuará a gerir a exploração e a posicionar-se como o principal operador agrícola na Europa.
A CBRE, empresa internacional de consultoria e serviços imobiliários, assessorou com sucesso o Grupo Agrihold, participado das famílias Martinavarro e Ballester, fundadores da Citri&CO, líder europeu na produção de citrinos, melão, melancia e fruta de caroço, na venda dos seus ativos localizados no Alentejo.
A transação, assessorada pela equipa de Agribusiness da CBRE, especializada em operações que cobrem toda a cadeia agroalimentar, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela excelente qualidade dos ativos envolvidos.
A operação envolveu a venda de uma entidade legal espanhola, que por sua vez detém a Valenciagro (Sociedade portuguesa) e ativos em Portugal, com uma superfície total de 700 hectares de plantação de tangerinas, amendoal e olival. A estrutura concebida para a operação assegurou a máxima eficiência operacional. A continuidade do projeto a longo prazo é mantida, incluindo a empregabilidade de todos os funcionários atuais, com a venda da empresa a um investidor internacional e do subsequente arrendamento à Bolschare Agriculture, um parceiro local deste investidor na região e o mais importante operador agrícola do Sul da Europa.
A forte presença e expertise regional da CBRE e o alcance ibérico da área de Agribusiness foram fundamentais para a conclusão bem-sucedida da transação num contexto macroeconómico complexo. A CBRE liderou a transação como lead advisor, mobilizando uma equipa multidisciplinar com a articulação dos seus escritórios em Madrid, Valência e Lisboa. A transação contou ainda com assessores jurídicos e financeiros, nomeadamente a Garrigues (assessoria ao Grupo Agrihold), PLMJ, Baker McKenzie e KPMG (assessores do investidor), assegurando um processo de desinvestimento eficiente e alinhado com os interesses estratégicos do cliente.
Com esta operação, o Grupo Agrihold, uma referência no panorama agroalimentar ibérico, conclui o seu projeto agrícola em Portugal, iniciado pela família Martinavarro e outros acionistas em 2000 e tendo à data sido pioneiros no cultivo de citrinos na região do Alentejo. A Herdade da Zambujeira afirmou-se desde então como um modelo de inovação e sustentabilidade, aplicando práticas agronómicas avançadas e amigas do ambiente, contribuindo significativamente para o desenvolvimento da região e produzindo alimentos com os mais elevados padrões de qualidade.
José Luis Martinavarro Ferrer, Diretor Geral da Citri&Co e acionista da Marmoagro, está muito satisfeito: “Após mais de 20 anos desde o início deste projeto agrícola, atingimos um ponto de maturidade que nos permitiu tomar a decisão estratégica de alienar os nossos ativos em Portugal para nos concentrarmos em outros projetos que estamos a lançar na Península Ibérica. A CBRE foi um parceiro fundamental para que o processo fosse conduzido com o máximo profissionalismo, confidencialidade e sucesso”.
Pedro Foles, CEO da Bolschare, afirmou: “A Herdade da Zambujeira é um ativo agrícola excecional e estamos muito orgulhosos de dar continuidade à sua operação. O nosso compromisso com a sustentabilidade e práticas agrícolas eficientes continuará a ser um pilar fundamental neste projeto a longo prazo.”
Manuel Albuquerque, Diretor de Agribusiness para o Sul da Europa na CBRE comenta ainda: “Esta transação é um exemplo claro da capacidade da CBRE em assessorar operações agrícolas de elevada complexidade. Através de uma gestão estratégica e de um conhecimento profundo do mercado, conseguimos maximizar o valor dos ativos num ambiente de mercado desafiante, mantendo a sustentabilidade e a eficiência operacional como fatores chave”.
Nos últimos anos, o sector agrícola na península ibérica profissionalizou-se ao ponto de facilitar a entrada de investidores institucionais. O interesse dos investidores baseia-se nos rendimentos atrativos que este setor oferece e na possibilidade de os investidores desenvolverem carteiras diversificadas, o que minimiza a volatilidade e reduz a relação risco/rendimento das suas carteiras. A CBRE, que participa em transações ao longo de toda a cadeia agroalimentar, é especializada na avaliação, venda e arrendamento de propriedades rurais; em fusões e aquisições; em operações de sale and leaseback; e na assessoria ao crescimento de operadores e empresas do setor.
Fonte: CBRE
